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在建项目

永州市逸云路城中村改造项目

一、项目概况
  1、地块土地面积:逸云路城中村地块总面积84.54亩,除去道路后约76亩,其中已征集体土地20.95亩(二房组12亩,斗台组8.95亩)、冷水滩区政府原翠竹宾馆土地15.26亩、潇信银行已卖给个人的土地28.5亩(除去道路后剩余土地26.82亩,正在国土部门办证)、曾凌云等四人私人土地0.63亩、福田茶场已卖给私人的房屋土地1.87亩、恒富花园私人房屋土地3.08亩,已征未批土地2.96亩,收回储备土地10.53亩,国有空地1.21亩。
  2、地块上房屋情况:地块上共有房屋26534m2,其中已征集体土地上房屋15854.1 m2、翠竹宾馆549.5 m2、福田茶场房屋2880 m2、恒富花园房屋3875.1 m2,地块上还有厂棚792 m2。
  3、需要安置的集体土地上人员137户352人。
二、建设用地规划使用情况:
  1、地块位置:地块位于湘江东路与中兴路转角处,永州市市政府以南,本地块结合周边地块功能已进行差异化定位,沿湘江东路一侧设计主要为文化休闲类商业及一栋高层酒店,既服务于社区和旅游人群,又可辐射周边。地块内部靠东设计为住宅,力求创造地块内部整体环境安静,有利于生活的人居条件。
  2、容 积 率:≤6.0;
  3、建筑密度:≤35;
  4、绿 地 率:≥25;
  5、建筑限高:≤100。
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